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华夏幸福:异地复制能力增强 业绩新增长极持续显现

2018-12-16 18:50 来源:中国新闻网 参与互动 
标签:不求甚解 澳门威尼斯人官网 安南乡

  中新网10月26日电 10月26日晚间,华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH)发布2018年三季报。报告显示,前三季度,公司实现营业收入451.41亿元,同比增长46.14%;归属于上市公司股东的净利润78.78亿元,同比增长26.49%;净利率达到17.45%。净利润增速及净利率处于行业较高水平。

  异地复制能力突出 业绩规模持续增长

  在宏观环境及行业调控仍趋紧的情况下,华夏幸福着力控风险、稳增长,战略和资源匹配更加聚焦,严控经营风险,着力提升经营质量,最终实现业绩和规模的持续增长。

  数据显示,前三季度,新签PPP项目合作协议项目共17个,包括14个产业新城项目和 3个产业小镇项目,其中有13个位于非京津冀区域。另据刚刚发布不久的2018年7-9月经营情况显示,公司当期产业园区结算收入额实现稳步逆势增长,达56亿元。

  通过统计发现,前三季华夏幸福非京津冀区域竞得土地使用权面积约占当期总竞得84.63%。同期,非京津冀区域实现销售面积443万方,占总销售面积比例达到46%,较去年同期增长90%。其中,环南京、环郑州、环杭州区域1-9月销售面积占比分别达到13%、11%、7%;环合肥、环武汉区域开始贡献业绩,而以环郑州区域为代表的新异地复制增长极持续显现。

  有行业人士认为,上述数据正是华夏幸福走出京津冀,实现长江经济带等重点区域战略布局的体现。

  三季现金流再为正 财务健康持续优化

  截至9月底,华夏幸福债务期限结构得到优化。数据显示,公司短期借款占比进一步降低。货币资金达到379亿元,大大多于公司一年内到期的有息负债,偿债能力较强。

  在业绩和规模实现双增长情况下,公司前三季度销售费用开始下降,而同期营业收入实现46%的增幅,代表公司管控能力进一步提升。

  此外,第三季度经营活动产生的现金流量净额连续第二个季度为正,回款率达到59%,较上半年回款率46%改善显著。

  有业内人士认为,华夏幸福前三季度预收账款达到1525亿元,随着其逐步结转为营业收入和利润,股权激励时设定的第一个股权行权期/解除销售期业绩目标实现并无压力,而从过往财务情况来看,华夏幸福业务模式具有强劲生命力。

  重要股东完成入股战略合作积极推进

  今年7月10日,华夏控股与平安资管、平安人寿分别签订《股份转让协议》、《股份转让协议之补充协议》,平安人寿拟通过协议转让方式实际受让582,124,502股公司股份(占总股本19.70%)。9月11日,公司公告此次协议转让股份完成过户登记。

  半个月后,华夏幸福又与中国平安在深圳签署了《中国平安保险(集团)股份有限公司与华夏幸福基业股份有限公司战略合作框架协议》,正式成为中国平安的重要战略协同企业,双方将在综合金融服务、产业新城、新兴实业协同发展等领域加强战略合作。

  本次协议转让,被外界认为有利于各方增强相关领域潜在合作,助力完善上市公司治理水平,持续提升上市公司竞争能力与盈利水平,促进上市公司的快速健康发展。

  另外,公司凭借稳健的经营与业务模式的优异性,已经形成畅通的多元化融资渠道,融资能力强劲。2018年前三季度,公司债券、超短期融资券、境外债均逆势成功发行,为公司的持续高质量发展提供了坚实保障。

  资料显示,华夏幸福已获得中诚信、联合、东方金诚等多家国内顶级评级公司“AAA”主体信用评级。而报告期内,其更是获得国际信用评级机构惠誉“BB+”独立公司评级,展望为稳定。

  不可否认,随着华夏幸福股票期权与限制性股票激励计划的实施,将进一步完善公司法人治理结构,建立、健全公司长效激励约束机制,有效提升核心团队凝聚力和企业核心竞争力,确保公司战略规划、高质量与稳健发展和经营目标的实现。

【编辑:陈海峰】
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